Budowa osiedla Park Paderewskiego w Zawierciu stanęła. Inwestorzy w niepewności, sprawą zajmuje się prokuratura.
Budowa osiedla Park Paderewskiego w Zawierciu stanęła. Od ponad dwóch lat mieszkańcy Zawiercia obserwowali intensywne prace budowlane przy ulicy Paderewskiego. Firma Diamond Hill Development sp. z o.o., która miała ambitne plany budowy nowoczesnego osiedla mieszkaniowego w miejscu dawnego parku, jeszcze do niedawna tętniła życiem. Nowe apartamenty, szerokie alejki, nowoczesna architektura — wszystko to miało odmienić krajobraz tej części miasta. Jednak dziś, wiosną 2025 roku, plac budowy świeci pustkami, a przyszli mieszkańcy zostali z niepokojem i pytaniami bez odpowiedzi.
Wielkie plany, szybki start
Budowa osiedla Park Paderewskiego rozpoczęła się z rozmachem w 2023 roku. W początkowej fazie projekt był realizowany z dużą dynamiką. Firma Diamond Hill Development (DHD) wzbudziła zainteresowanie nie tylko atrakcyjną lokalizacją inwestycji, ale również obietnicą nowoczesnych i luksusowych mieszkań. Reklamy i wizualizacje kusiły widokami apartamentów położonych wśród zieleni, z nowoczesnymi windami, podziemnymi parkingami i licznymi udogodnieniami.
W ciągu kilkunastu miesięcy powstały dwa z planowanych pięciu budynków. Do listopada 2024 roku budowa była już bardzo zaawansowana – dwa pierwsze bloki były ukończone w około 80%, trzeci – stanowiący drugi etap inwestycji – w 20%. Z 203 planowanych lokali sprzedano aż 125. Nastroje były optymistyczne.
Nagłe zatrzymanie prac i zaskoczenie inwestorów
Jednak z końcem 2024 roku sytuacja zaczęła się komplikować. W listopadzie prace na budowie niemal całkowicie ustały. Z początku wydawało się to jedynie chwilową przerwą, być może związaną z sezonowością prac budowlanych. Z czasem jednak stało się jasne, że chodzi o coś poważniejszego.
W styczniu 2025 roku inwestorzy otrzymali niepokojące pismo od firmy DHD. W oficjalnym oświadczeniu, podpisanym przez prezesa spółki, ujawniono, że firma boryka się z poważnymi problemami finansowymi i organizacyjnymi. W piśmie wskazano na konflikt wewnątrz zarządu — dwóch większościowych udziałowców miało nie wywiązać się z uzgodnionych zobowiązań dotyczących zasilenia inwestycji kapitałem. Do tego dochodzić ma także brak wpłat od inwestorów indywidualnych — łącznie na kwotę około 1,3 mln złotych.
Inwestorzy z niepewnością i rozgoryczeniem
Wielu spośród inwestorów to osoby prywatne — mieszkańcy Zawiercia, Myszkowa i okolicznych miejscowości, którzy często przeznaczyli na mieszkanie całe swoje oszczędności lub wzięli wieloletnie kredyty hipoteczne. Mieszkania miały być gotowe do odbioru już w 2025 roku. Dziś zostali z niczym – z kredytami, umowami i nadzieją, że sytuację uda się jeszcze odwrócić.
– Mieliśmy tu mieszkać z rodziną. Sprzedaliśmy poprzednie mieszkanie, wzięliśmy kredyt, a teraz zostaliśmy bez dachu nad głową i bez informacji, co dalej – mówi jeden z inwestorów, który prosi o zachowanie anonimowości.
Sprawą zajmuje się prokuratura
Na początku 2025 roku do zarządu DHD dołączył Tomasz Bocionek, który objął funkcję wiceprezesa. W wypowiedzi dla mediów przyznał, że jego zdaniem część środków firmy została wydatkowana niezgodnie z przeznaczeniem. Wskazał też na nieprawidłowości w działaniach wspólników zarządzających spółką.
– Wspólnicy, którzy zarządzali spółką, w mojej ocenie, nie przeprowadzili wszystkich czynności prawidłowo. Część pieniędzy została wydatkowana niezgodnie z przeznaczeniem – powiedział Bocionek.
Sprawą obecnie zajmuje się Prokuratura Okręgowa w Sosnowcu. Postępowanie ma na celu wyjaśnienie, co dokładnie stało się z pieniędzmi inwestorów i czy doszło do nieprawidłowości o charakterze karnym.
Przyszłość osiedla i inwestorów pozostaje niepewna
Dziś Park Paderewskiego – zamiast tętnić życiem – przypomina niedokończoną wizję. Ogrodzenia wokół budowy, opustoszałe place,to obraz, który każdego dnia oglądają przyszli lokatorzy. Na pytanie o przyszłość inwestycji, nikt dziś nie potrafi odpowiedzieć jednoznacznie. Wiele zależy od ustaleń prokuratury, ewentualnych decyzji sądu oraz od tego, czy uda się znaleźć inwestora, który byłby skłonny dokończyć budowę.
Dla wielu mieszkańców regionu to bolesna lekcja o ryzyku inwestycyjnym i zaufaniu, jakim obdarza się deweloperów. Ale dla samych inwestorów to coś więcej — to walka o dorobek życia, o miejsce do życia i o poczucie sprawiedliwości.
Drodzy Czytelnicy,
Jeśli macie ciekawy temat, którym chcielibyście się podzielić, historie, które zasługują na światło dzienne, lub pomysł na artykuł, który warto poruszyć – czekamy na Wasze wiadomości!
Skontaktujcie się z nami, wysyłając e-mail na adres: kontakt@kulturalnezawiercie.pl lub wiadomość poprzez nasze media społecznościowe. Jesteśmy otwarci na Wasze propozycje i z przyjemnością zgłębimy interesujące wątki.
Tworzymy tę przestrzeń z myślą o Was, dlatego Wasze inspiracje są dla nas niezwykle cenne.
W Zawierciu trwa budowa Castoramy – będzie to część nowego parku handlowego
Dobre wieści dla sportowego środowiska Zawiercia
Święto Gminy Ogrodzieniec 2025 – muzyczna petarda tego lata!
